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青岛旧房改造|二手房改造的验收项目有哪些?

作者:速小美

2020/03/19 浏览量:848

虽然现在房地产市场的发展是非常迅速的,新房的成交量也非常高,但是另外一个市场也不可小觑,那就是二手房交易市场,现在买二手房的人越来越多,但是在买二手房的时候必须要对二手房改造进行验收,在建设的时候,无论能够更准确的评估二手房的价格,就需要对一些重要的项目重点验收!

在对二手房改造进行验收的时候,首先要说的就是门窗,在验收的时候一定要看一下防盗门在开启或关闭的时候是不是非常顺畅,并且还要看一下关上门的时候密封性是不是比较好,如果防盗门没有问题的话,在装修的时候也无需更换防盗门,只需要换锁芯就行了,另外还要看一下窗户的材质,还要考虑窗户的使用年限,因为窗户所采用的材料在使用过多年之后会容易出现老化现象,所以这一点必须要检查。

另外还要验收二手房改造过程当中所改造的一些隐藏项目,其中最主要的就是防水,因为在卫生间或厨房出现漏水的时候,如果防水做得不好,这就很有可能会由于渗漏而影响到邻居的生活,这样不仅会造成一定的损失,还有可能会引发不必要的纠纷。

如果你要购买二手房的话,就一定要对二手房改造进行验收,并且以上面所说的这些方面作为主要的验收项目,除此之外还必须要对墙面和屋顶以及地面进行验收,如果房主把所有的家用电器一起转让的话,对于电器也应当验收。

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